第42章

第42章

　　接手锦绣家园的项目,第一步是规划设计，设计确定了才能挖地基建设。

　　年初聂青箐解决隐蔽工程的项目时，她发现一楼和顶楼销售难度比较大,设计这块,就得解决这几个楼层的销售难度。

　　她代表甲方,可以给设计提要求，一楼送地下室跟院子，顶楼做成复式，多一层阁楼和大露台。

　　这样一设计,就有稀缺性，反而会被抢购，虽然增加了成本,但清盘率上去了,资金回笼得快，总体是利远远大于弊。

　　她不懂设计，但懂居住，自己住的感受，不能代表所有人，所以她带着新招聘来的两个助手,一起去做调研。

　　这两个助手,是为了锦绣家园项目，她面试招来的,等项目结束,助理能多些实习经验,还有机会去下个项目，有好处驱动，对她的话言听计从,用起来很顺手。

　　她带头带得好，两个助理也和她一样认真，三个人两天时间，做了五百份有效的调研出来。

　　做调研的时候，她还问了淑梅跟何律师，希望将来的房子什么样？

　　淑梅说，希望厨房大一点、卫生间大一点。

　　“你想想，除了睡觉，我们一天要在厨房和卫生间待多长时间？肯定大一点更舒服。”

　　这想法跟聂青箐一样，她也是这样想的，现在的厨房，她和宋照两个人配合做饭，有点转不开身了。

　　何律师希望卧室能大点，最好靠窗能摆张书桌，她喜欢在临睡前看点书、处理点文件，卧室能让她有放松的感觉。

　　聂青箐还问了宋照的意见。

　　宋照没意见：“如果是我们买房子，你跟孩子们满意就行，我是跟你住、跟你睡，你满意了心情会好，我的心情就会好。”

　　问他等于白问。

　　汤圆见一直不问他，急的主动开口，提了一大堆不切实际的想法：“妈，我想在家里弄个攀爬架，你能让设计个地方吗？”

　　聂青箐无情否定：“不能，你赶紧写作业去吧。”

　　这次的调研很辛苦，但她觉得很值，提设计的时候，至少设计院反驳不出来，小钟先生面对压力，也有理有据争取。

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　　报告递交给小钟先生跟何律师，小钟先生给钟先生汇报，没有反馈，就是没有反对，随后开了项目碰头会。

　　会上，聂青箐提了实用靠谱的意见，还跟设计师强调，阳台一定要留下水管道和进水管道，方便业主以后自己安排阳台的使用功能。

　　这点小要求，规划设计、施工不是难事，只是增加一点点隐蔽工程的管道材料，建议没有阻力通过了。

　　……

　　不过，还是有反对意见的，是在私底下。

　　因为不信任，本就对聂青箐有偏见的钟秀君，找到钟先生抱怨，她到现在都不愿意提聂青箐的名字。

　　“那个女人一个外行，提了一大堆不靠谱的意见，显宗玩心太重了，拿项目不当回事，居然不管，我可忍不了，小钟不管，你管不管？”

　　钟先生早有准备，拿出小钟先生送来的报告，说：

　　“小钟跟我汇报过了，这是五百份调研报告的归纳总结，聂经理提的一些建议，是经过实际调研总结出来的，你不做家务，自然体会不到，她不懂设计，但懂生活，我们开发的房子，买了之后使用最多的，就是这些不懂设计，但是懂生活的人，我看这些细节，提得很好。”

　　谁能想到是经过调研后，提出来的意见呢？

　　钟秀君无话可说，但她还是有意见，终于直呼聂青箐的名字了。

　　“聂青箐一个项目总负责，做这种基础调研的事情，不是浪费时间吗？”

　　钟先生笑道：“可能她认为，前期设计在项目里算大事，只要最后的销售结果是好的，那就无可指责，等着看结果吧。”

　　……

　　设计定好之后，报规划局也通过了，招标工作进行了几轮，需要赶快定下来。

　　这次投标施工环节的，有季成田的施工队。

　　经过最后一轮综合评选，聂青箐选定了两家施工队一起施工，其中就有季成田跟人合伙的施工公司。

　　……

　　聂青箐每做一个决定，都要被人告一状。

　　这次落选的，有一家是钟秀君佣人家的儿子，他回家跟亲妈告状，说聂青箐故意的：“秀君姑姑批评过聂经理，他们有私仇，我这次投标落选，别是她的公报私仇吧？”

　　儿子都这么说了，佣人心里肯定信呀，都说背靠大树好乘凉，聂青箐不懂这里面的门道？敢让她儿子陪跑，连口汤都喝不上，她就敢去告状。

　　佣人向钟秀君告状：“阿忠老板的施工队没中标，我就不说什么了，避嫌嘛，但聂青箐继子继女亲妈，她家的施工队中了，这里面没有利益输送，谁信呢？”

　　确实如此，要避嫌就得都避嫌，凭什么让聂青箐认识人的施工队中标？

　　但其实这次，真的只是看实力和报价，综合评选决出中标单位，如果避嫌，聂青箐反而不会选季成田的施工队。

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　　这次，钟秀君找到小钟先生：“这次你可不要装糊涂，施工是多大的事，必须要管了吧？”

　　其实，这次何律师劝过聂青箐，为了避嫌，最好把肖云俪、季成田家的施工公司排除掉。

　　她是这样说的：“施工队不是季成田一个人的，人家公司资质没问题，实力口碑很好，全公司付出这么多心血做标书，我一个念头就让人家输了，我做不来这事，凭实力选，公平公正，是这次的原则。”

　　钟显宗心里很佩服的，他爸爸能看中聂青箐，除了他猜不透的原因，聂青箐的性格和做事原则，占了很大一部分。

　　小钟先生早就跟他爸爸汇报过，有底气。

　　“大姑，你既然断定聂青箐有问题、有利益输送，那就等拿到证据之后，再来找我，不能捕风捉影，靠你家佣人说一句，就给人家定罪，你知道找我爸，找多了他会烦，我也一样，除非你手里有证据，不然别来找我。”

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　　另外一边，中了标的季成田很是高兴，他以为中不了，所以合伙人去投标，他没和云俪说，现在瞒不住了。

　　云俪知道自家入股的施工队中标了，心里别别扭扭，问季成田：“你怎么能去投标呢？”

　　季成田冤枉，但心里对这次中标很是高兴，解释道：“是关大哥做了标书去投的，他是大老板，又是正经投标，我没理由反对。”

　　这也是实话，云俪叹口气：“我知道中标是靠实力，就怕人家说，青箐给我们走后门。”

　　季成田是怕这一点，但现在中了，这也说明聂青箐这次被信任的程度，确实超出他的预想了。

　　他说：“是有这方面的担心，一直到项目结束，我们和汤圆妈妈家，最好不要走动，不要给人造谣的机会。”

　　云俪点点头：“只能如此了，本来我还想等寒假，问问晓音的学习情况呢。”

　　徐灵芝连忙接话：“晓音成绩一直很好，不用过问，她也能考好。”

　　云俪对婆婆这次很有意见，婆婆一说话，她就想起来了。

　　“妈，你之前还说青箐变了、没以前好，看看这次投标的事情，人家公事公办，她以前如果是装的，这次不会让成田中标，以后可不能那样说人家了。”

　　徐灵芝满心愧疚，她这人，就是意志不坚定，后悔的很。

　　“真没想到，她能让我们中标，是我小心眼了。”

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　　现在的周末，聂青箐都在忙，不是在公司和各家乙方开会，就是跟项目组讨论，要么就去工地巡视，找她的人多，周末没法休息，但宋照会在周末陪她一起。

　　两人刚到家，汤圆跑出房间，神采飞扬：“妈妈，我今天做了件大事，快夸夸我！”

　　聂青箐捶了捶腰，坐到椅子上，问道：“你快说吧，说了我才能夸。”

　　小远倒了杯水，聂青箐喝了半杯，宋照已经把削好的苹果递到她手里了。

　　汤圆挨着她坐下，兴奋的描述：“今天我跟小远在家，有不认识的阿姨来送礼，我没让她进们，还说了以前你买茶叶被吓坏、上交的事情，跟那个阿姨说，爸妈不在家，我要是收了她送来的礼盒，要挨打的，而且她送的东西，明天就会被放在远大公司，最显眼的位置，等着她拿回去，阿姨听我这么说，就走了！”

　　这下子，想送礼的人，估计都会听到传言，很好，省了很多麻烦。

　　聂青箐夸他：“很厉害嘛，奖励你，晚上出去吃。”

　　小远很心疼：“青箐阿姨，你最近好辛苦。”

　　聂青箐笑了：“还行，挺得住，人家给了这么多钱，要干对应的活，我拿钱的时候，知道会这么忙。”

　　汤圆懂事了：“我出去买吧，买回来在家吃一样。”

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　　一直忙到腊月，施工队陆陆续续停工，事情终于没那么多。

　　寒假到了，聂青箐打电话回家，问她妈和孩子们什么时候来？

　　唐桂枝说：“糖糕早几天，叫她爸妈买好了车票，一放假就走，她一天都等不及。”

　　问清楚车次后，她抽了半天时间，跟宋照一起去车站接人。

　　半年不见，晓音越来越稳重，看起来像个小大人，脸上飘着淡淡的愁绪，应该是担心艺考被妈妈知道的事情。

　　聂青箐本来不想说的，不说怕她年都过不好，只和她一个人说。

　　“锦绣家园的工期很赶，你爸妈憋着口气，想把项目做好，特别忙，为了避嫌，不给别人说我们之间有利益输送，他们没时间过问你，过年你和小远都不用去那边，不过等高考结束，你可得做好挨骂的准备。”

　　晓音眼睛一亮，等专业考试、文化课都考完，那时候她妈知道就知道呗。

　　能说些什么，她演练过好多遍了，只要不影响她考试，考完随便说。

　　晓音的愁绪一扫而空：“青箐阿姨，谢谢你。”

　　聂青箐拍了拍她：“一家人说什么谢谢，走吧，先回家，然后去乐涵那儿。”

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　　双胞胎听说要去乐涵家酒店，高兴得要收拾东西一起过去。

　　梁太太怕孩子们玩疯了，荒废整个假期，就说：“等把这几堂音乐课上完了再去。”

　　等上完课，也快过年了，那时候过去玩不了几天，这已经是双胞胎，能争取到的最好结果，大林小林很满意。

　　稍微休息了一会，聂青箐把她妈和孩子们送到乐涵的酒店，说：“妈，我还得忙几天，这两天就不过来陪你们吃饭了，等单位了放假，我过来陪你们住。”

　　唐桂枝叮嘱：“你忙你的去，别惦记我们，你胆子也真大，没做过的事都敢接，还拿人家那么多钱，可不能出错，快去吧。”

　　一直忙到临近过年，她去工地巡视了一圈，交代好值班的工人和监理，单独给他们包了红包，然后回到酒店，跟家人一起过春节。

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　　晓音糖糕都在，几个孩子聚在一起，他们自己玩，一起学习，互相监督写作业，聂青箐反而轻松。

　　单位放了假，她跟大家一起住在酒店里，睡醒起来吃饭，吃完饭陪她妈散散步、逛逛街，在街边吃吃小吃，这几天假期过得很悠闲。

　　唐桂枝心疼她之前那么忙，还好，好好歇了两天，精神看上去还是那么旺盛。

　　她有点替聂青箐担心：“你这工作越来越忙，家顾不上，孩子顾不上，宋照有意见吗？”

　　汤圆和小远现在不用管，宋照只要空了，都会去找她，好像感情更好了。

　　聂青箐说：“妈你别瞎担心，就属他最支持我，还教我省劲的法子，让我找专业的人，那些只搞技术的人耿直，只要信任他们，说几句赞美的话，做起事情特别认真。”

　　她是忙起来，才知道宋照的辛苦，跟她妈感叹：“我看个施工图都脑壳疼，宋照研究设计那些电器图纸，还能照顾家、照顾我，两边平衡，他真的很厉害。”

　　女婿自然是好的，女儿也不差呀，唐桂枝很是自豪：“一说他你就夸，也不夸夸自己，现在花枝巷的人，都说你厉害，说小时候就看出来了，你有大出息。”

　　聂青箐好笑，小时候哪能看得出来？

　　她离婚那会，花枝巷的邻居们，都说她的天塌了，现在好起来，又说另外的话，可见别人说的不准，还是得实打实的干出来。

　　“妈，我离婚那会，真想不到能有今天这样的生活。”

　　“那谁能想到呢？”唐桂枝一想就要谢女婿：“那会宋照让你去上班，你赌气跑回家告状，亏得他脾气好，包容了你。”

　　那是，不知道哪辈子救了他，这辈子他跑来报恩了。

　　她总是不理解云俪说的爱，哪怕是相亲结婚的，婚后一个男人做到这个地步，她不可能离婚寻找什么真爱，别人把她当宝，那她自然也把对方珍惜在心里。

　　聂青箐笑了：*“我那时候眼界窄，看不到这些，不说我了嘛，这几个月真的很辛苦，我们去吃糖水吧。”

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　　寒假过得快，正月十五回去来不及，聂青箐给妈妈和孩子们，买了正月十二的票，晓音这次回去，要准备专业考试了。

　　施工队陆陆续续回来开工，过了正月十五，聂青箐忙了起来。

　　三月底要首开一栋楼，她要求楼栋旁边的园区道路、绿化全部跟上，搞一个样板示范区出来。

　　赶工的日子很累，但工程款按照项目进度结算，毫不含糊，钱给到位了，活干得快，示范区干得热火朝天。

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　　季成田又领了一袋子钱回家，这是要发给工人的。

　　徐灵芝数着钱，心里越发觉得，自己看错了汤圆妈妈，她欢喜道：“这次的工程款，是结得最顺利的一次。”

　　云俪算着账目，这个项目挣钱，哪能不高兴呢。

　　“可不是嘛，不要回扣，也没有请客招待的饭局，省了多少钱，只用把活干好就行，做这个项目的大小承包商，都轻松不少。”

　　季成田心里压着事，只在家里说，外面他没说。

　　“苗木绿化的承建商有点问题，他们中了标之后，又把施工包出去了。”

　　就是二道贩子，自己负责接，接了不做，转包给别人做，这样是违规的，但私下操作的不少。

　　云俪惊讶：“转包？转包一层就要扒一层利润，转包商要赚钱，就得从成本控制，那些绿化苗木，还能用图纸定好的品种吗？”

　　季成田说：“品种肯定不敢换，但苗木是几年生的？树形怎么样？这些成本区别大了，想捞钱的办法多着呢。”

　　云俪赶紧说：“那我们得给青箐提个醒。”

　　季成田犹豫，没吱声。

　　徐灵芝知道儿子想什么，劝儿媳妇：“还是别多管闲事了，就当不知道吧。”

　　云俪不乐意：“知道了不说，这心里怎么过得去？”

　　季成田想了想：“说一下吧，我们都知道的事情，聂青箐天天泡在工地上，就算她看不出来，她身边的助理、请的顾问，也能看出来，说不说她都知道，哪天碰到了，你跟她提一句。”

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　　其实聂青箐是知道的，她按兵不动。

　　等第一批苗木拉到现场，对着合同一个个验收，当场就发了火，让人把苗木拉回去，公事公办，要么换上合同上规定的大小和品种，要么承包商退出，她重新找人做。

　　园林绿化施工的转包，是钟秀君用了几十年保姆家儿子，狐假虎威，在外头弄出来的。

　　他让绿化中标的公司转包，自己接了活，就买些小一点、树形残次的苗木糊弄，被聂青箐拒之门外。

　　保姆找到钟秀君哭，想让她帮忙，这一次，钟秀君没帮保姆，也发了火。

　　“我怎么跟你们说的？想挣钱要靠实力，这个项目没中标，下个项目还有机会，不可能每个项目，都找那个油盐不进的聂青箐，怎么就等不及？”

　　话是这么骂，说到底，钟秀君还是心疼自家保姆。

　　几十年了，保姆对她和她的孩子，比对自己的孩子还上心，看保姆哭的那么伤心，钟秀君去求弟弟。

　　“不就是种种树、种种花，摆几块破石头、挖几个小水坑吗？让阿忠的公司重新做，我已经说他了，这次肯定能做好。”

　　钟先生这次没给面子：“你对保姆，比对自己的亲侄子还看重吗？项目不是给谁做人情的，这种事情别来求我。”

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　　几天后，绿化公司重新招标，换了一家公司，事情总算顺利解决了。

　　宋照揉着她跑得酸疼的腿脚，心疼的很：“你这次得罪的人不少，锦绣家园的项目做得再好，后面也不会有人希望你去负责项目了，捞不到油水，很多人不满的。”

　　聂青箐看得开：“我拿的钱，是这次项目的，这次钱给得足，那我就要好好干，后面的事，我才不想那么多呢，大不了再回采购部，也蛮好的。”

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　　三月中旬，一号示范区内部验收合格，聂青箐在现场督工，布置首开日的欢迎牌，还挂上了喜庆的小红灯笼。

　　卢经理跑得比小伙子还快，喜气洋洋：“聂经理，钟先生、小钟先生都来了，说是要参观示范区，你去接接吧。”

　　聂青箐连忙擦擦手过去接，一行人已经到工地了，她在前面带路，介绍示范区的设计理念。

　　其实，她不懂那么多，都是设计师、施工单位配合得好。

　　她是觉得，下班走在这样的小区里，心情会很好，这次请的设计师，非常靠谱。

　　钟先生走在曲径通幽的示范区，抬头望着树形高大、树冠漂亮的大乔木，问道：“这些大树，花了不少钱吧？”

　　聂青箐点头：“是呀，树龄越大越贵，审计部门核算过成本，咱们首开去化率达到六成，就算合格，就看月底首开的情况了。”

　　钟先生闻着三四月份花期的花草树木，景观石上立着牌子，牌子上写着春来见喜，这四个字，让他心情越发好了。

　　他忍俊不禁，问：“这是谁起的名字？”

　　聂青箐有些不好意思：“是我起的，要是觉得不好，首开之前还有时间重做牌子。”

　　钟先生摇头：“不，这四个字概括的很贴切，还喜庆，就叫这个名字，那将来小区里，春、秋、冬三季，都能像示范区这样打造出来吗？”

　　聂青箐忙点头：“对呀，是定好的规划，还有手绘图呢，那些设计师们，设计能力真好，我只是提出个想法，他们落实的超出我预期了。”

　　钟先生夸她：“你这工作，也超出我的预期了。”

　　聂青箐惊喜，没谦虚：“那我就当您是在夸奖我了，园区看过，我们去底复看看吧，装修好的样板间，很有看头，我给您介绍介绍。”

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　　这套底复的装修，项目会的时候，不少人不同意，卖这一套，装修等于送了，是聂青箐力排众议，一定要在首开之前，装一套出来。

　　她带着大家参观，院子里的景观做好了，地下室是半明的，不是完全没有采光，很有特点。

　　她看着真喜欢，介绍：“您看这些家具，还有卫生间里的洁具，全都是能用的，不是单纯的装饰，将来买这套样板间的人，买了直接住，省了多少心。”

　　钟先生点点头，评价道：“好是好，得喜欢这装修风格的人，才会愿意买。”

　　聂青箐忍不住：“这是专门请设计师设计的，这风格还不喜欢呀？我想买都买不到呢。”

　　钟先生笑了，反问：“你是项目总，还买不到吗？”

　　聂青箐坦诚：“我不能给自己开后门呀，自己的身子立不住，下面的人怎么服气？”

　　钟先生很赞赏，难怪，这性格投了红棉的脾气，她才心甘情愿送她十几张邮票。

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　　这套样板底复，钟秀君越看越合心意，前面带个大院子，还有一层装修好的地下室，她年纪大了，平时过来小住，再合适不过。

　　她理所当然的敲定：“这套底复我要了。”

　　聂青箐看着她，一言难尽：“别的户型都能选，样板间不行，这套得等到房子销售结束之后再卖，不然现在定下给您，一想到里面的东西，会被人又看又摸，您心里会不舒服，会给我提很多不合理的要求，真想要，等着吧。”

　　钟秀君气的用笑声化解尴尬：“我拿着钱，还能装不出这效果？随口一说的，并不是真想要。”

　　聂青箐垂了眼皮，不争辩，没答应她的无理要求，那就让她说几句呗。

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　　参观结束，钟秀君心气还是不顺，聂青箐到底会不会处关系？这么没眼力的人，看她能混多久？

　　她跟弟弟打赌：“那个聂青箐，别看她现在事情做得好，像她这样的人，在公司根本混不下去。”

　　钟先生能不知道吗，他了解聂青箐，比他姐姐、儿子、儿媳妇，都多。

　　他淡淡回应：“你以为她不知道吗？她这是不想混，才敢这么做。”

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　　小钟先生脚步轻轻跟在后面，听到这心情大好，难得看姑姑吃瘪大半天，能不高兴吗？

　　他凑到何顺意身边咬耳朵：“老婆，你当初找聂青箐当助理的时候，就发现她的才能了吗？”

　　何顺意摇摇头：“刚开始，我只是想找个合格的前台，能有现在的结果，完全是惊喜，你爸爸对她很满意，但想动你姑姑的计划，好像还没展开吧？”

　　小钟先生并不在意这点私人的恩怨，早一点还是晚一点。

　　“时间没到，不着急呀，下个项目，我看聂经理不会接了，到时候让姑姑挑大头，我偷奸耍滑、减小投资，非让她吃个大亏不可，到那时候，她才知道，聂经理做总负责的好处来。”

　　何顺意看着这小心眼，也是一言难尽：“你确定要这么做吗？”

　　小钟先生收了玩笑：“她逼着我妈，在最后那几年流了多少眼泪？爸爸总觉得这是女人家的小事，大哥忙，不在家，就算听到了也不往心里去，可我忘不掉，有些人，不亲身感受别人的痛苦，就会一直说我们矫情，我倒要看看，最后是谁矫情。”

　　何顺意没再多说：“那下个项目开始之前，我给青箐安排别的事情。”

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　　首开之前，聂青箐拿了两个靠前的号头，凭着这两个号头，能选到底复和顶复的稀缺房源。

　　至于钟先生把号头送给谁，聂青箐就不管了。

　　首开当天，一批一批准客户，先去示范区参观，看合同、看房屋质量、看园区景观，想买的人，能看到未来家的样子，这视觉冲击力，很大程度增加了购买冲动。

　　鹏城做生意的人多，还有不少华侨，其实并不缺购买力，缺的是好产品。

　　上一个项目，砸隐蔽工程、更换管线、提升门窗用材，积累了不错的口碑，加上今天示范区的冲击力，一号楼首开，居然直接售罄了。

　　还有不少准客户，打听后续楼栋的开盘时间，指定想要顶复和底复，销售都给做好了登记。

　　这个销售成绩，聂青箐其实已经能交差了，但整个项目要到年底才封顶，所以她不敢掉以轻心，还得忙一年呢。

　　首开这么成功，公司要给她庆功。

　　聂青箐跟宋照说：“还有十几栋楼没开始销售，现在庆祝太早了。”

　　宋照劝她：“这是士气，你不但要去，还要表现的高兴，你是项目总，大家的情绪都跟着你走，你有信心，他们才有信心。”

　　聂青箐一想是这个道理，她自嘲：“我这爱偷懒的性格，做一个项目还行，真要当领导，我自己受不了，底下的人也受不了，做完锦绣家园的项目，我要歇一阵子了。”

　　宋照高兴：“那太好了，我们又能一起下班买菜做饭，那才是我想要过的日子。”

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　　第二批开盘销售，定在七月底，正好能赶得及晓音高考。

　　聂青箐想陪她考试，宋照不让：“这事你一直装不知道，你去，咱们不是白遮掩了吗？我去陪考，等考完了，给你报好消息。”